Hipotekarno tržište 2

Nova tema  Odgovori 
Podelite temu sa drugarima: ZARADITE PRODAJOM SVOJIH RADOVA
 
Ocena teme:
  • 0 Glasova - 0 Prosečno
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Autor Poruka
VS1 Nije na vezi
Posting Freak
*****

Poruka: 5,344
Pridružen: Aug 2009
Poruka: #1
Hipotekarno tržište 2
Jedan od osnovnih stubova tranzicije u zemljama centralne i istočne Evrope je reforma finansijskog sistema na osnovama koje omogućavaju tržišni sistem privređivanja. U tom pro- cesu, stvaranje savremenog hipotekarnog tržišta predstavlja izuzetno važan segment. Sponta- na kreacija ovog tržišta je malo verovatna zbog izrazitih rizika (kreditni, kamatni, likvidnosni i dr.) koji banke u zemljama u tranziciji sputavaju u procesima dugoročnog kreditiranja. Ulo- ga države u kreiranju ovih tržišta bila je izrazita i u razvijenim zemljama. Danas se u svetu uglavnom jasno mogu diferencirati standardi funkcionisanja primarnog i sekundarnog hipote- karnog tržišta.

Cilj ovog rada je da objasni principe, prikaže osnovne modalitete funkcionisanja hipo- tekarnih tržišta u razvijenim zemljama sveta, ukaže na obavljen posao u ovom domenu u dru- gim zemljama u tranziciji i da analizira hipotekarno tržište u Srbiji. U prvom delu rada će teo- rijski biti predstavljena hipotekarna tržišta, tako da će se, pored pojma i vrsta ovih tržišta, poseban akcenat staviti na hipotekarne finansijske instrumente (hipotekarne kredite, primarne hipotekarne obveznice i sekundarne hipotekarne finansijske instrumente). Takođe će biti ana- lizirani i načini servisiranja hipotekarnih zajmova i refinansiranje hipoteka. U okviru teorij- skog predstavljanja hipotekarnih tržišta biće reči i o hipotekarnim hartijama od vrednost, nji- hovim vrstama i značaju, pri čemu će biti objašnjen proces sekjuritizacije.


SADRŽAJ

UVOD 4
I KONCEPT HIPOTEKARNOG TRŽIŠTA 5
1. POJAM I VRSTE HIPOTEKARNIH TRŽIŠTA 5
Pojam hipotekarnih tržišta 5
Vrste hipotekarnih tržišta 6
Primarno hipotekarno tržište 6
Sekundarno hipotekarno tržište 10
2. HIPOTEKARNI FINANSIJSKI INSTRUMENTI 14
Hipotekarni kredit 14
Primarne hipotekarne obveznice 16
Sekundarni hipotekarni finansijski instrumenti 18
3. SERVISIRANJE HIPOTEKARNIH ZAJMOVA. 19
Finansiranje kreditnih institucija 19
MBS (Mortgage – Backed Securities) 21
Hipotekarno refinansiranje 22
4. HIPOTEKARNE HARTIJE OD VREDNOSTI. 23
Proces sekjuritizacije 23
Koristi od hipotekarnih hartija 25
Vrste hipotekarnih hartija od vrednosti 26
Osnovi finansijske analize hipotekarnih hartija od vrednosti 27
II RAZVIJENA HIPOTEKARNA TRŽIŠTA U SVETU 29
1. HIPOTEKARNO TRŽIŠTE U SAD 29
2. HIPOTEKARNA TRŽIŠTA U ZEMLJAMA EU 32
Osnovne karakteristike 32
Veličina evropskog hipotekarnog tržišta 33
Funkcionisanje hipotekarnih tržišta u EU 35
3. UTICAJ FINANSIJSKE KRIZE NA HIPOTEKARNO TRŽIŠTE SAD-A 42
III HIPOTEKARNA TRŽIŠTA U ZEMLJAMA U TRANZICIJI 45
1. KARAKTERISTIKE HIPOTEKARNIH TRŽIŠTA U TRANZICIONIM ZEMLJAMA 45
Funkcionisanje hipotekarnih tržišta 45
Zakonska regulativa. 46
2. HIPOTEKARNO TRŽIŠTE U SRBIJI 48
Razlozi za donošenje Zakona o hipoteci 49
Trenutno stanje 50
ZAKLJUČAK 53
LITERATURA 54


PORUČITE RAD NA OVOM LINKU >>> SEMINARSKI
maturski radovi seminarski radovi maturski seminarski maturski rad diplomski seminarski rad diplomski rad lektire maturalna radnja maturalni radovi skripte maturski radovi diplomski radovi izrada radova vesti studenti magistarski maturanti tutorijali referati lektire download citaonica master masteri master rad master radovi radovi seminarske seminarski seminarski rad seminarski radovi kvalitet kvalitetni fakultet fakulteti skola skole skolovanje titula univerzitet magistarski radovi

LAJKUJTE, POZOVITE 5 PRIJATELJA I OSTVARITE POPUST
04:35 PM
Poseti veb stranicu korisnika Pronađi sve korisnikove poruke Citiraj ovu poruku u odgovoru
Nova tema  Odgovori 


Verovatno povezane teme...
Tema: Autor Odgovora: Pregleda: zadnja poruka
  Tržiste nekretnina u regiji - diplomski derrick 0 901 23-07-2013 04:42 PM
zadnja poruka: derrick
  Berzansko tržište stranih valuta (forex) i devizni kurs - magistarski VS1 0 1,289 19-06-2013 10:13 PM
zadnja poruka: VS1
  Tržište akcija - diplomski VS1 0 815 17-06-2013 06:49 PM
zadnja poruka: VS1
  Finansijska kriza i njen uticaj na tržište kapitala Crne Gore VS1 0 1,106 17-06-2013 02:56 PM
zadnja poruka: VS1
  Tržište usluga ekonomski značaj i njegove karakteristike Maja 0 2,203 18-01-2012 08:36 PM
zadnja poruka: Maja

Skoči na forum: