Izrada investicionog projekta

Maturski, seminarski i diplomski radovi iz menadžmenta.

Danas se ne može zamisliti privredni i društveni razvoj bez investicionih ulaganja. Ona su brojna, ali nisu jednako važna i nemaju isti prioritet pri odabiranju. Potrebe za investiranjem mogu se zadovoljiti i realizacijom različitih ideja, sa manje i više investiranog kapitala, uz bolje korišćenje datih investicionih uslova kao i uz različite ekonomske i druge investicione sadržaje. Znamo da je investicioni kapital ograničen resurs i nije moguće zadovoljiti sve investicione porebe. Zato, prava investiciona rešenja u investiranju razvoja preduzeća ne dolaze spontano, sama po sebi. Investicioni kapital se obezbeđuje dugogodišnjom štednjom i racionalnim poslovanjem kao i uz pomoć svoje poslovne banke. Preduzeće ce se zadužiti za deo finansijski sredstava koje mu nedostaju.
U cilju racionalnije proizvodnje i poslovanja, te izlaska iz teškoća, preduzeća se koriste najnovijim naučnim dostignućima, a naročito sa polja kvantitavnih metoda i matematičkih modela.

IZRADA INVESTICIONOG PROJEKTA

Izradom investicionih projekata, neophodno je definisati projektni zadatak, izvršiti kvalitetan izbor obrađivača, ugovoriti optimalan rok izrade i kvalitet izrade projektne dokumentacije kao i obezbediti reviziju, odnosno nadzor nad obradom.
Projektni zadatak obuhvata ciljeve i potrebe budućeg građevinskog objekta, kao i druge podatke neophodne za projektovanje, koje investitor daje projektantu da bi ovaj mogao da pristupi izradi glavnog projekta.
Izbor obrađivaca treba da bude povjeren projektantskoj kući, sa kvalitetnom i ekspeditivnom uslugom. Izbor obrađivaca određuje:
-vrsta i veličina investicionog objekta,
-konkurencijske ponude projektnih usluga na tržištu,
-uslovi za projektovanje,
-da li se radi o investicionom objektu gde se koriste nove tehnologije i tehnike rada pa su tu potrebna nova stručna znanja,
-da li će biti zastupljena fazna gradnja,
-da li izgradnja objekta zahtijeva sinhronizovanu agregatnu gradnju i
-da li je objekat izložen ostroj konkurenciji.
Pri izradi investicionog projekta potrebno je izvršiti određeni broj istraživanja i analiza, čiji ce rezultati biti podloga za izradu investicionog programa. Najznačajnije analize su:
-analiza tržišta,
-analiza tehnologije,
-analiza lokacije,
-analiza ekologije,
-analiza organizacije kadrova i
-finansijska analiza investicionog projekta.