Hipotekarni stambeni krediti kod nas i poređenje sa zemljama eu i amerike

Nova tema  Odgovori 
Podelite temu sa drugarima: ZARADITE PRODAJOM SVOJIH RADOVA
 
Ocena teme:
  • 0 Glasova - 0 Prosečno
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Autor Poruka
mat.dipl5 Nije na vezi
Member
***

Poruka: 245
Pridružen: Sep 2010
Poruka: #1
Hipotekarni stambeni krediti kod nas i poređenje sa zemljama eu i amerike
Maturski, Seminarski , Maturalni i diplomski radovi iz ekonomije: menadzment, marketing, finansija, elektronskog poslovanja, internet tehnologija, biznis planovi, makroekonomija, mikroekonomija, preduzetnistvo, upravljanje ljudskim resursima, carine i porezi.

1 UVOD

Hipotekarno stambeno tržište je skup operacija sa finansijskim instrumentima neposredno ili posredno obezbeđenim hipotekom. Ono se zasniva na simbiozi tržišta stambeni kreditnih i finansijskih instrumenata. Danas je hipotekarno tržište sve značajniji segment finansijskih tržišta u razvijenim zemljama. Hipoteka predstavlja obezbeđenje duga realnom imovinom. Stambeni kredit obezbeđen prenošenjem svojine nad zemljištem, zgradama, stanovima, opremom i sl. na poverioca u slučaju da se stambeni kredit ne vrati je hipotekarni stambeni kredit. Obveznica čija je otplata osigurana imovinom je hipotekarna obveznica. Hipotekom se pojačava stambeni kreditna sposobnost dužnika, odnosno hipotekom se poverilac obezbeđuje od stambeni kreditnog rizika. Hipotekarni stambeni kredit može imati različite oblike. Njegov najčešći oblik je amortizacioni stambeni kredit, koji se smatra tradicionalnim tipom hipotekarnog stambeni kredita. Ovaj stambeni kredit ima fiksnu kamatnu stopu i otplaćuje se u jednakim mesečnim ratama koje sadrže kamatu i deo glavnice. Hipotekarni stambeni krediti imaju najduži rok dospeća na finansijskim tržištima. Njegov rok dospeća iznosi između 15 i 30 godina.

U slučaju da dužnik nije u stanju da otplaćuje hipotekarni stambeni kredit, poverilac postaje vlasnik založene imovine i može je prodati u cilju namirenja ostatka duga. Finansijske institucije koje odobravaju hipotekarne stambeni kredite susreću se sa nizom rizika. Stambeni kreditni rizik se ne može u potpunosti otkloniti hipotekom, posebno zbog toga što hipotekarni stambeni krediti nisu podložni diverzifikaciji, već je kod njih prisutna koncentracija rizika.


SADRŽAJ :

1 UVOD 2
2 NEDOSTACI HIPOTEKARNIH STAMBENIH STAMBENI KREDITA 3
2.1 Primarne hipotekarne stambene obveznice 4
3 HIPOTEKARNI STAMBENI STAMBENI KREDITI 6
3.1 Ugovorom o stambenom stambeni kreditu 6
3.2 Osnovni elementi ugovora o stambenom kreditu 7
4 HIPOTEKARNI STAMBENI KREDITI EU 10
4.1 Hipotekarni stambeni kredit tržištima EU-a 10
5 HIPOTEKARNI STAMBENI STAMBENI KREDITI U USA 13
6 ZAKLJUČAK 14
7 LITERATURA 15



PORUČITE RAD NA OVOM LINKU >>> SEMINARSKI
maturski radovi seminarski radovi maturski seminarski maturski rad diplomski seminarski rad diplomski rad lektire maturalna radnja maturalni radovi skripte maturski radovi diplomski radovi izrada radova vesti studenti magistarski maturanti tutorijali referati lektire download citaonica master masteri master rad master radovi radovi seminarske seminarski seminarski rad seminarski radovi kvalitet kvalitetni fakultet fakulteti skola skole skolovanje titula univerzitet magistarski radovi

LAJKUJTE, POZOVITE 5 PRIJATELJA I OSTVARITE POPUST
12:30 PM
Poseti veb stranicu korisnika Pronađi sve korisnikove poruke Citiraj ovu poruku u odgovoru
Nova tema  Odgovori 


Verovatno povezane teme...
Tema: Autor Odgovora: Pregleda: zadnja poruka
  Krediti MMF – a i Svetske banke - Seminarski rad derrick 0 1,276 03-02-2014 01:11 AM
zadnja poruka: derrick
  Bankarstvo u zemljama u razvoju derrick 0 1,367 02-06-2013 01:05 PM
zadnja poruka: derrick
  Poređenje dokumentarnih akreditiva i bankarskih garancija Maja 0 1,734 19-07-2012 03:30 PM
zadnja poruka: Maja
  Stambeni kredit: Kupiti stan po sadašnjim tržišnim uslovima ili ne? Dzemala 0 1,434 29-10-2011 08:26 AM
zadnja poruka: Dzemala
  Bankarski krediti Dzemala 0 4,450 09-10-2010 10:32 PM
zadnja poruka: Dzemala

Skoči na forum: