Finansiranje investicijskih projekata

Finansiranje investicijskih projekata predstavlja ulaganje u određeni projekat, prateći njegov tok realizacije i finalizaciju, uz ostvarenje minimuma troškova. Nezavisno od vrste projekta, postupak i faze realizacije su iste. Investicijski projekat je poduhvat ulaganja sredstava i novca u određeni objekat. Kompleksnost investicijskih projekata zavise od faktora u okruženju, potrebnom ulaganju, kreditima i slično. Investicijski projekti mogu biti manjeg, srednjeg i većeg obima.
Investicijski projekat mora ima jasno isplaniran predprojekat kako bi postojala jasna vizija za realizaciju investicijske odluke. Pre početka finansiranja investicijskog projekta moraju se pronaći optimalna rešenja za svaku od faza realizacije. Takođe, bitno je stručno mišljenje o korisnosti projekta i efikasnosti investicije. Investicijska projekat mora biti u skladu sa jasno definisanim principima složene metode realizacije projekta. Ona mora biti društveno i ekonomski isplativa, sa jasnim ciljevima, daljim razvojem i učinkovitošću.

Da bi se mogla izvesti ocena likvidnosti projekta u toku njegove realizacije i eksploatacije radi se finansijski tok. On obuhvata sve prihode i rashode tokom ukupnog veka projekta, i pored samog projekta, obuhvata izvore finansiranja i anuitete. Dakle, obuhvata sva novčana primanja i izdavanja, izuzev kamata i amortizacije, koja se akumulira i služi za otplatu obaveza i buduće investicije. Projekcija finansijskog i ekonomskog toka uključile su pretpostavke iz predviđenih finansijskih sredstava, kao i ostatak vrednosti projekta koji ostaje nakon njegovog ekonomskog veka.