Ugovor o građenju

Maturski, Seminarski , Maturalni i diplomski radovi iz ekonomije: menadzment, marketing, finansija, elektronskog poslovanja, internet tehnologija, biznis planovi, makroekonomija, mikroekonomija, preduzetnistvo, upravljanje ljudskim resursima, carine i porezi.



Osobine ugovora i pravna priroda

• Teretan
• Dvostrano obavezan
• Formalan pravni posao
• Komutativne prirode

Ugovor o građenju spada u dvostrano obavezne i teretne ugovore, formalne ugovore, komutativne prirode. U našem pravu ugovor o građenju spada i u imenovane ugovore koji se posebno regulišu pod ovim nazivom “izvođenje investicionih radova u inostranstvu”.

Subjekti ugovora o građenju su naručilac i izvođač radova kao ugovorene strane. U ostvarivanju odnosa iz ugovora o građenju imaju odgovarajući položaj i pojedina druga lica kao što su projektant i lice koje vrši stručni nadzor nad izvođenjem građevinskih radova. Ova lica imaju određena prava i obaveze i snose odgovarajuće odgovornosti u vezi sa predmetom ugovora o građenju. Prava i obaveze subjekata ugovora o građenju ostvaruju se tokom izvođenje radova, ali pojedine obaveze, odnosno odgovornosti nekih navedenih subjekata djeluju i posle predaje građevine naručiocu. Jedna od bitnih pravnih karakteristika ugovora o građenju je u tome što odgovornost izvođača i projektanata se ne završava predajom građevine naručiocu što je redovan slučaj kod ugovora o djelu, već određena odgovornost ovih lica traje i po predaji građevine. Prema Zakonu o obligacionim odnosima odgovornost traje i do 10 godina....

S A D R Ž A J

UVOD 3
POJAM UGOVORA O GRAĐENJU 3
1.1 Osobine ugovora i pravna priroda 3
1.2 Razgraničenje od ugovora o prodaji 4
2 BITNI ELEMENTI UGOVORA O GRAĐENJU 4
2.1 Predmet 4
2.2 Cena 5
2.3 Postoji više vrsta radova čiji troškovi čine cenu 5
2.3.1 Pisana Forma 5
2.3.2 Rok 5
2.3.3 Ugovorna kazna 6
3 PRAVA i OBAVEZE UGOVORENIH STRANE TOKOM IZGRADNJE PREME UGOVORU O GRADNJI 6
3.1 OBAVEZE NARUČIOCA 8
4 ODGOVORNOST IZVOĐAČA I PROJEKTANTA 10
5 PRESTANAK UGOVORA 10
6 Literatura 11